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北京通州商务公园|ATLAS(中国)规划·设计【锐爱特®READ星设计回顾特辑】

发布时间:2018-06-13 22:04:08(来源:READ地产设计网)

锐爱特®READ星设计锐爱特®地产设计·中国(www.READatChina.com)、锐爱特®地产设计师联盟创立的关于设计类的专业奖项。她以精细化分类为基础,以推动设计行业的发展为己任,以弘扬原创设计力量为宗旨,旨在成为中国设计类的标杆奖项。“走精细化”道路是锐爱特®READ星设计未来发展的方向,并将会在未来开拓更多专业领域内的设计赛事。


锐爱特®READ星设计本期推荐

北京通州商务公园

设计机构:ATLAS(中国)规划·设计

业主单位:北京通州商务园开发建设有限公司

通州商务园位于北京副中心通州新城西北端,横跨温榆河两岸,总占地7.3平方公里。一期即通州商务园示范区D1-2地块占地2.96平方公里,所在区域为通州商务园的核心地带,总建筑面积220万平方米,景观面积约56000平方米。

本项目景观设计遵循“亲近自然、高端生态、绿色商务”的景观概念定位,景观设计最大程度的辅助建筑完成集办公、商业于一体的多功能高端综合园区氛围。项目一期建成后将满足3-5万高端商务人士工作生活。


通州商务公园中央下沉广场





通州商务公园鸟瞰图





通州商务公园项目环境






全区区域划分明晰,各区景观结合区域特点各具特色,同时通过景观布局的串联,以及景观元素的连续性,使全区景观整体协调统一。



A区——标准化办公建筑群,考虑到整个示范区的两个主要入口位于该区,各在最显著位置设LOGO景墙对该区进行一级导示,其中东南主入口为最大人流量出入口,除必要的功能设计外,设有大型艺术雕塑,旨在打造商务区的形象性代表。

此外,建筑围合的开放式广场是景观设计的重要节点,建筑A4#、A5#、A6#围合的两个区域,为商务休闲广场,其中的景观小品结合下沉空间,并从其形状中提取元素做特色种植池兼座椅,使广场形式统一,并具有形式美感和艺术情趣,借此提高商务空间的品质感。建筑A3#、A4#间形成的广场是通往下沉中央公园的重要节点,在景观上采用了旱喷水景凝聚人气,同时结合木铺和银杏树阵,为休闲聚会、举办活动提供了良好的空间。



PARK区——中央下沉公园,花园分为疏林草坪广场和密林休闲区两部分,各具特色。疏林草坪广场以草坪为基调,点缀姿态优美的点景树,该广场为室外酒会提供了良好的空间。密林休闲区树种风富多样,季相变化层次丰富,良好的林荫效果是员工休闲散步的理想去处。疏林草坪广场南侧的水景更为整个中央下沉公园区提供了活力,同时也为临近的餐饮业提供了景观情趣。



B区——庭院式独栋办公区,两排建筑间的通廊是公共景观设计的重点,该区通过简洁的铺装、组团式的绿植营造公司间交流的平台,通廊中部设有小广场,丰富通廊的景观节奏,同时是小型集会和交通疏导的重要节点。



C区——立体景观式独栋办公区,紧邻中央下沉公园,能容纳72辆的停车场是景观设计的重点,每三个停车位会有一条绿化带,并栽植悬铃木,可以有效的减少车辆的太阳直射,停车位的铺装材料和铺装形式也采用艺术手法,不放过每一个细节增强商务区的高端品质感。



D区——低密度院落式独栋办公区,宁静的半封闭办公区域是区别于其它几个区的主要特点,公共景观中道路两侧采用元宝枫作为行道树,再配以低层次的灌木,使建筑及庭院半掩映在林荫中,更增强了独院办公楼的私属性。由于该区车行需要管理,结合建筑风格和功能需求设计的管理室是景观设计的又一亮点。


效果图





思考中的创新商务



共生——自然的商务城市

友好的自然环境,创新的商务体验,宜居的城市模型。通州商务公园不仅是传统商务园区的创新,也是对外来城市形态的思考和实践。

以“自然、商务、城市”为主题,思考三者之间平衡且相互尊重,相隔且共同生长的全新城市命题,相对于“以商务办公为核心,过于依赖产业链和经济模式”的传统园区,通州商务园显得更加理性和冷静,我们将这种理念成为——“共生”。



与新城共生——和世界一起共赏北京的全新商务名片

通州商务公园战略定位为“一个平台、两大中心、三大基地、四大功能”。未来将形成以金融服务、电子商务等新兴产业为代表的朝阳产业集群,励志将通州商务园打造成悲剧副中心的商务地标与典范,乃至北京新城的世界商务名片。



与自然相融——360°全视野大河景观,花园商务,100%全融入情景体验

这里是目前北京最大滨水商务园区。建筑以最大的尺度坐落在温榆河岸的怀抱,临窗近揽,百米河宽绿树成荫,大面积玻璃立面尽情宽广商务办公中的景观视野,惬意非凡。在追求绿化率和绿化面积的今天,示范园首创全新的绿色商务办公体验。



与科技为领——绿色环保,开启低碳商务办公新里程

示范区在园区、建筑、室内均实现资源高效利用;对常规能源与不可再生资源进行回收利用,以及对太阳能、风能等清洁能源的使用,都让一个现代化低碳商务园的形象呼之欲出。


ATLAS作为一家国际化综合性设计机构,在多年的设计工作中,与国际上多家著名环境、规划建筑设计公司,雕塑小品艺术设计公司,屋顶绿化技术公司、园艺大师、导识设计公司建立了良好的合作关系。主要从事商业综合体、居住环境、公园及旅游度假、城市公共空间、博览会会场、生态环境保护等多种环境的规划、景观、建筑设计。


ATLAS(中国)于2003年在北京设立,主要专注于景观设计领域,在中国高端商业地产与住宅地产景观设计实践中取得了卓越的成绩。作为日本设计行业的优秀代表,ATLAS(中国)一直恪守"将独特的创意融入设计,以严谨的态度保障品质"的设计追求。将日本独特的设计理念与中国多元化的文化需求相结合,形成独树一帜的设计风格。核心团队由诸多经验丰富的日本设计师担纲,提供全流程专业的设计顾问服务和多元化的后续业务支持。



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